Управление жилой недвижимостью
в Одессе и Киеве
Доверь недвижимость профессионалам
и получай пассивный доход
Кол-во объектов
в управлении
Сильные стороны компании
База объектов
по сотрудничеству
Оценка на площадках
бронирования
Кол-во объектов
в управлении
Сильные стороны компании
База объектов
по сотрудничеству
Оценка на площадках
бронирования
35+
100+
4,9 из 5.0
35+
100+
4,9 из 5.0
Обороты
Клиенты
Опыт работы
Обороты
Клиенты
Опыт работы
3 000+ броней
15 000+
5 лет +
3 000+ броней
15 000+
5 лет +
Услуги управляющей компании
Пока мы
Вы
Услуги управляющей компании
Комплексное маркетинговое
обслуживание объектов
Финансовый план, учет и отчетность
Решение всех вопросов с арендаторами 24/7
Консьерж-Сервис
Контроль за объектом
Закажите бесплатную оценку и узнайте сколько вы можете зарабатывать на своей недвижимости
Мы рассматриваем вашу заявку. Предоставляем финансовый план объекта.
Даем рекомендации по возможным улучшениям объекта. Заключаем договор.
Договор
1
2
3
Схема работы
После подписания договора, мы готовим объект к сдаче. Делаем генеральную уборку.
При необходимости доукомплектовываем объект. Делаем профессиональную фотосессию. Размещаем объект на площадки бронирования.
Подготовка объекта
Отчеты
Реализация сдачи
После размещения объекта на площадки бронирования происходит реализация сдачи объекта в посуточную аренду. Процесс заселения и выселения гостей.
Контроль надлежащего проживания гостей. Содержание объекта в исправном состоянии.
Выплаты
Каждый месяц после формирования отчета мы подводим финансовый результат и выплачиваем владельцу деньги на счёт.
В текущем режиме отчитываемся собственнику по ключевым моментам
(по согласованию). В начале каждого месяца формируем и предоставляем финансовый отчет.
4
5
Галерея объектов
Вилла на Каманина
Стоимость: 650$ за ночь
Пентхаус на Генуєзской
Апартаменты в Гагарин Плаза
Дом в центре города
Квартира на Дерибасовской
Студия на Преображенской
Стоимость: 400$ за ночь
Стоимость: 150$ за ночь
Стоимость: 70$ за ночь
Стоимость: 40$ за ночь
Стоимость: 20$ за ночь
Условия сотрудничества
Формула распределения прибыли:
Доход - Все расходы = Прибыль, 70% прибыли выплачивается владельцу, 30% прибыли управляющей компании.
Пакет 70/30
посуточно
Маркетинговый пакет 80/20
Пакет 85/15
долгосрочно
Что входит в пакеты
Пакет 70/30
посуточно
Пакет 85/15
долгосрочно
Маркетинговый пакет 80/20
Подготовка объекта к сдаче
Размещение объекта на следующих площадках бронирования: Booking, Airbnb, Olx, Dom ria, Instagram
Клининг объекта
Подготовка объекта к приезду гостей
Процесс заселений
Контроль оплат
Взаимодействия с гостями - поддержка 24/7
Контроль надлежащего проживания гостей
Процесс выселения
Выявление неисправностей и поломок
Своевременный ремонт
Формирование финансового отчета
Маркетинговые услуги
Соблюдения актуальности объекта для сдачи
Отзывы владельцев жилья
Вопрос/Ответ
Что такое реальный пассивный доход от недвижимости?
Пассивный доход от недвижимости - это когда владелец занимается своими делами или отдыхает, т.е. он пассивен в отношении обслуживания и различных хлопот вокруг своей недвижимости, и при этом ежемесячно получает свой доход. Когда владелец недвижимости все делает сам, сам ищет клиентов, сам заселяет, сам убирает, сам чинит и т.д., то это уже не пассивный доход, а полноценная деятельность
Почему лучше не сдавать через риэлторов?
В отличие от традиционной схемы сдачи через риэлторов мы занимаемся объектами беспрерывно, а не время от времени:
- мы отвечаем полностью за имущество и то,что в нем происходит,решаем конфликты
-контролируем загрузку сами по оптимальной цене
-имеем знания подводных камней работы с различным площадками бронирований
Почему собственнику лучше не заниматься самому?
Владельцы апартаментов часто занимаются всеми делами сами: заселяют гостей, продвигают отель в интернете, продают услуги, следят за порядком. При таком объеме задач легко упустить что-то важное и потерять в загрузке и доходе. Больше всего трудностей возникает у отельеров-новичков.
Почему управляющая компания лучше наемного менеджера?
Потому что собственнику все равно необходимо контролировать процесс. И в попытке сэкономить теряет свое время и силы.

Менеджер в свою очередь начинает все с нуля не имея персонала. В случае с управляющей компанией работа давно налажена. И никогда нет нехватки персонала за счтёт большого количества квартир
Почему посуточная аренда лучше а главное прибыльнее долгосрочной?
1. Доходность квартиры в 2 -3 раза выше.
2. Нет затрат времени и усилий, а только получаете доход!
3. Ремонт в квартире меньше изнашивается при посуточной аренде.
4. Регулярный клиннинг от профессиональной команды поддерживают квартиру и мебель в надлежащем состоянии!
5. Тех. служба быстро и оперативно устраняет возникшие поломки и неисправности!
Остались вопросы?
Напишите что Вас интересует и мы ответим Вам в ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Одесса: Генуєзская 1, 4 этаж
Киев:
Регулярный мониторинг цен, что дает возможность сдавать жилье по самым выгодным ценам, массивная реклама в интернете, социальных сетях, на международных площадках типа Airbnb и Booking, качественная фото и видео съемка объектов, чтобы ваши объекты всегда выглядели выгоднее других.
Ведение учета всех доходов и затрат. Предоставление финансовых отчетов по каждому объекту. Ежемесячные выплаты.
Предоставление информации о текущей эксплуатации объекта, консультирование по всем вопросам, связанных со сдачей в аренду недвижимости, оплата коммунальных платежей, присутствие на собраниях жильцов от имени владельца.
Централизовання система бронирования, организация процессов заселения и выселения, проверка арендаторов, оперативное 24/7 решение внезапных ситуаций по объекту, работа с коммунальными службами.
Подготовка объекта к заселению, уборка после выселения, оперативный ремонт, оперативный выезд сантехников, электриков и плотников.
Получите консультацию
Заполните поля и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку, вы смоглашаетесь с политикой конфидециальности
Приглашаем к сотрудничеству
Заполните поля и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку, вы смоглашаетесь с политикой конфидециальности
Заказать пакет 70/30 - посуточно
Заполните поля и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку, вы смоглашаетесь с политикой конфидециальности
Заказать пакет 70/30 - посуточно
  • Подготовка объекта к сдаче
  • Размещение объекта на следующих площадках бронирования: Booking, Airbnb, Olx, Dom ria, Instagram
  • Клининг объекта
  • Подготовка объекта к приезду гостей
  • Процесс заселений
  • Контроль оплат
  • Взаимодействия с гостями - поддержка 24/7
  • Контроль надлежащего проживания гостей
  • Процесс выселения
  • Выявление неисправностей и поломок
  • Своевременный ремонт
  • Формирование финансового отчета
  • Маркетинговые услуги
  • Соблюдения актуальности объекта для сдачи

Заполните поля и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку, вы смоглашаетесь с политикой конфидециальности
Заказать пакет 85/15 - долгосрочно
  • Подготовка объекта к сдаче
  • Размещение объекта на следующих площадках бронирования: Booking, Airbnb, Olx, Dom ria, Instagram
  • Клининг объекта
  • Подготовка объекта к приезду гостей
  • Процесс заселений
  • Контроль оплат
  • Взаимодействия с гостями - поддержка 24/7
  • Контроль надлежащего проживания гостей
  • Процесс выселения
  • Выявление неисправностей и поломок
  • Своевременный ремонт
  • Формирование финансового отчета
  • Маркетинговые услуги
  • Соблюдения актуальности объекта для сдачи

Заполните поля и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку, вы смоглашаетесь с политикой конфидециальности
Заказать пакет 80/20 - маркетинговый
  • Размещение объекта на следующих площадках бронирования: Booking, Airbnb, Olx, Dom ria, Instagram
  • Процесс заселений
  • Контроль оплат
  • Взаимодействия с гостями - поддержка 24/7
  • Контроль надлежащего проживания гостей
  • Процесс выселения
  • Маркетинговые услуги
  • Соблюдения актуальности объекта для сдачи

Заполните поля и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку, вы смоглашаетесь с политикой конфидециальности
Заказать пакет 85/15 - долгосрочно
Заполните поля и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку, вы смоглашаетесь с политикой конфидециальности

Заказать маркетинговый пакет 80/20
Заполните поля и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку, вы смоглашаетесь с политикой конфидециальности
Закажите бесплатную оценку
Заполните поля и мы свяжемся с вами
Нажимая на кнопку, вы смоглашаетесь с политикой конфидециальности
Оставьте свой номер телефона и мы Вам перезвоним в ближайшее время!
Или перезвоните нам сами на номер
+380675557722
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности